1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
江東区
92.0万円/㎡
前年比+22.4%
ストークウエステリア
東京都江東区森下二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩1分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 44.43㎡の場合
相場
3,397万円
76.5万円/㎡
2,314
3,036
3,758
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,758万円
68.3万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ストークウエステリア
3,680万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 44.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | 3,680万円 | 82.8万円 | 3階 | 44.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 85.1万円 | 3階 | 44.43㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は79.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/04 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,180万円 | 80.2万円 | 39.65㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,300万円 | 89.1万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/30 | パール・シャトレー永代 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,590万円 | 67.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,100万円 | 62.6万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,500万円 | 65.7万円 | 38.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,800万円 | 73.5万円 | 38.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,380万円 | 99.6万円 | 54㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 4,490万円 | 84.6万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 99.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,680万円 | 73.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 3,680万円 | 69.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/17 | 富岡レジデンス 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,190万円 | 83.1万円 | 50.44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,000万円 | 76.3万円 | 52.41㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/29 | サンリバー富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,490万円 | 70.7万円 | 49.37㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2025/07/24 | コートシティ木場 江東区木場二丁目 | 木場駅4分 | 5,180万円 | 95.9万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,680万円 | 67.0万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 中銀亀戸マンシオン 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 4,599万円 | 90.7万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 藤和シティコープ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅16分 | 3,000万円 | 68.3万円 | 43.92㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 5,280万円 | 95.4万円 | 55.37㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江東区では22.4%上昇しています。
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